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財産塾かわらばん 11月号 「シリーズ 相続対策A」 -
〜相続税対策を考える(その2)〜

前回に引き続きシリーズで相続対策について書きます。
  今回は分割、すなわち財産分けについてです。

  財産分けは各相続人の考えや承継させる人の考えによってスムーズにいかない
  場合もあるわけですが、今回はうまく分割できなかったときの問題点について
  書きました。

分割が決まらないと生じるいろいろな不都合
  1 相続財産が自由に使えない
    預金であれば引出ができない。だから、金融関係に知られる前に引き出す方もい
    ます。
    もちろん、その分は相続財産に入りますので財産分け、申告には加算する必要が
    あります。

    不動産のときは、借入の担保になっていなければ、とりあえず現状のまま使用可
    能です。
    そのため、ほったらかしにする方もいますが
    建築、借入、などのときに困ることになります。
    その間に相続人が亡くなるとさらに手続きが面倒になります。

  2 相続に係る次の特例が使えず不利益をこうむります
    @ 納税猶予
     生産緑地や調整区域の農地については、申告期限までに申請すると
     納税猶予がうけられます。それ以降はうけられません。

    A 配偶者税額軽減
     配偶者の法定相続分内での取得は税金がかからない特例

    B 小規模宅地の評価減
     自宅や事業用に使っている土地については、生活保全や事業継続のために、
     80%(50%)の評価減がみとめられています(面積は200uから400uまで)

    C 物納
     納税において、現金納付や延納ができないときに、相続した土地そのものを収
     めることができます。

  なお、B小規模宅地とC配偶者軽減については、
  申告期限より3年内に分割が決まって、申告すれば認められます。

    次回は分割による対策について掲載します。
   
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